Greyfield Group

Umdenker,
die handeln.

Vision

Unser Weg ermöglicht ressourcenneutrale Flächeninanspruchnahme deutschlandweit.

Fokus Mensch

Alles, was wir tun, ist auf den Menschen und seine Bedürfnisse ausgerichtet. Wir wollen zukünftigen Generationen eine lebenswerte Welt hinterlassen.

Selbstbestimmt handeln

Mit unserer Art zu arbeiten und durch unsere Produkte wollen wir selbstbestimmtes Leben fördern und ermöglichen. Nur durch den Schutz von Ressourcen und die Bewahrung von Freiräumen ist es möglich, mutig neue Wege zu gehen.

Zusammenhalt

Als Immobilienunternehmen sehen wir uns der gesellschaftlichen Verantwortung verpflichtet: Wir wollen zum Wohle der Gemeinschaft mit Flächenressourcen umgehen und lebenswerte Räume erhalten & schaffen. Dafür setzen wir auf partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Ansprechpartnern auf allen Ebenen, genauso wie innerhalb unserer Teams.

Gründerstory

„Die wirkliche Entdeckungsreise besteht nicht darin, neue Landschaften zu erforschen, sondern darin, Altes mit neuen Augen zu sehen“, heißt es in Marcel Prousts Epochenroman „Auf der Suche nach der verlorenen Zeit“. Dieses Verhältnis zur Welt und den Dingen macht sich Timm Sassen im Umgang mit Immobilien zu eigen. Mit seiner Greyfield Group führen der Immobilienökonom und sein Team Liegenschaften mit Geschichte neuen, nachhaltigen Nutzungen zu. Das Schöne im Verbrauchten zu sehen, verborgene Werte heben und brachliegende Räume der Gesellschaft zurückzugeben – darin liegt die Leidenschaft des expandierenden Projektentwicklers aus Essen.

Unternehmen

Greyfield, Liwon Real Estate & stana Hospitality

Bauen im Bestand

Greyfield ist ein innovatives Unternehmen im deutschen Immobilienmarkt. Mit spezifischer Produktausrichtung und Fokus auf den Bestand. Kreative Ideen, klare Renditeorientierung und architektonisches Gespür sind unsere Zutaten, mit denen wir aus gewöhnlichen oder unattraktiven Immobilien marktfähige Investments schaffen.

Testen Sie das Redevelopment-Potenzial Ihres Objekts

Wir investieren, entwickeln und erbringen Dienstleistungen mit einem klaren Fokus auf opportunistische Bestandsimmobilien. Gewerbeobjekte stehen dabei im Vordergrund. Projektentwicklung und das Bauen im Bestand (Revitalisierung und Redevelopment) in allen Leistungsstufen ist unsere Leidenschaft.

Testen Sie das Redevelopment-Potenzial Ihres Objekts

Alternative Neubau

Wir sorgen für eine lebenswerte Zukunft durch eine ressourcenschonende Flächennutzung. Wo andere unattraktive Immobilien sehen, entdecken wir Chancen. In der Regel nutzen wir Bestandsbau. Nur dort, wo das nicht mehr sinnvoll ist, setzen wir auf Neubau als Lückenschluss bereits vorhandener Strukturen: Nachhaltigkeit durch die Verwendung bereits bebauter Grundstücke.

In unserem Fokus stehen die Menschen, für deren Bedürfnisse wir urbanen Wohn- und Arbeitsraum gestalten – Raum für Kreativität, Aktivität und vor allem ein gesundes und selbstbestimmtes Leben.

liwon.de

Real Estate as a Service

Unsere Umgebung verändert sich rasant, wir alle entwickeln neue Lebensmuster, nutzen neue Technologien und wollen unser Leben selbstbestimmter leben als je zuvor. Wieso verändert sich die Immobilie nicht mit? Immerhin verbringen wir 90 % unserer Zeit in Räumen von Immobilien. Für uns heißt das, die veränderte Nutzeranforderungen müssen beantworten werden und das durch ein ganzheitliches System aus Flexibilität, Freiheit und Selbstbestimmtheit, um den täglichen Aufenthalt in Räumen zu einem Erlebnis zu machen. Real Estate as a Service ist mehr als eine Maxime für uns, es beschreibt unsere Leidenschaft für den Nutzer.

Mit der STANA Hospitality denken wir daher den Lebenszyklus und damit die Wertschöpfung einer Immobilie weiter. Der Nutzer und damit seine Nutzung der Immobilie stehen dabei in unserem Fokus. Die Notwendigkeit von Hospitality als Gastfreundschaft für den Nutzer ist in dieser Lebenszyklusphase so präsent, wie in keiner Anderen.

Redevelopment Test

Wir investieren in identitätsstiftende Bestandsimmobilien an denen andere vorbeifahren. Vorhandene Wertschöpfungspotentiale u.a. in den Bereichen Vermietung, Sanierung und Revitalisierung werden dabei als Chance gewertet. Somit sind hohe Leerstandsquoten, ein hoher Sanierungsbedarf und eine Umnutzungsmöglichkeit Ausgangsbasis und Voraussetzung. Zudem fokussieren wir uns auf Städte mit Menschen. Relevant wird es für uns, wenn eine Stadt über 100.000 Einwohner hat, da hier für uns das Potential für die Menschen vor Ort am größten ist. Prüfen Sie gerne anhand der vier kurzen Fragen, ob Ihr Angebot in unser Redevelopmentpotential passt.

Beantworten Sie vier, kurze Fragen – wir ermitteln Ihr spezifisches Redevelopment-Potential. Im Anschluss können Sie ihr passendes Exposé hochladen.

Frage 1
  1. Frage 1
  2. Frage 2
  3. Frage 3
  4. Frage 4

Wie hoch ist die Leerstandsquote Ihres Objekts?

Das Redevelopment-Potenzial ist ausschlaggebend für die Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei fließen im Wesentlichen die in unserem Fragenkatalog aufgeführten Merkmale wie Leerstandsquote, Baujahr, Sarnierungsbedarf, Umnutzungsmöglichkeit, Lage sowie die Laufzeit der Mietverträge in die Bewertung mit ein.

Schauen Sie sich hier unsere erfolgreichen Redevelopment-Projekte und Immobilien an.

zum Redevelopment Leitfaden

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Immobilien

Zudem fokussieren wir uns auf Städte mit Menschen. Relevant wird es für uns, wenn eine Stadt über 100.000 Einwohner hat, da hier für uns das Potential für die Menschen vor Ort am größten ist. Prüfen Sie gerne anhand der vier kurzen Fragen, ob Ihr Angebot in unser Redevelopmentpotential passt.

  • Essen

    Hindenburgstr. 82-86

    Unsere Büroflächen

    Wert der Immobilie 1.500 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche 2.100 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche 1.178 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 15
    Realisierung/Fertigstellung 2020

  • Essen

    Schederhofstraße 55

    Aus Druckerei wird Logistik-Hub

    Wert der Immobilie 21.000 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 28.000 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 37.000 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 100 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2023

  • Dortmund

    Westererbenstraße 24

    Aus Logistik wird Logistik-Hub

    Wert der Immobilie 4.400 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 5.900 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 7.700 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 40 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2021

  • Duisburg

    Duisburger Straße 226

    Aus Kaufhaus wird Gesundheitshaus

    Wert der Immobilie 5.200 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 6.900 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 3400 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 140 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2021

  • Duisburg

    Walther-Rathenau-Straße 2 / Duisburger Straße 306-308

    Aus Schwimmbad werden Büroflächen

    Wert der Immobilie 5.700 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 7.690 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 9.200 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 77 Stk.

  • Dortmund

    Brackeler Hellweg 126

    Alles in einem Haus – von Retail bis Gewerbe

    Wert der Immobilie 600 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 800 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 500 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 44 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2016

  • Dortmund

    Brackeler Hellweg 124

    Alles in einem Haus – von Retail bis Gewerbe

    Wert der Immobilie 1.100 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 1.540 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 1.426 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 44 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2016

  • Lünen

    Münsterstraße 30 / Kurt-Schumacher-Straße 8

    Aus Bürohaus wird Gesundheitshaus

    Wert der Immobilie 1.700 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 2.314 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 980 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 6 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2021

  • Düsseldorf

    Lierenfelder Straße 45

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.800 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 2.415 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 2.314 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 33 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2020

  • Essen

    Rüttenscheider Straße 325

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie k.A.
    Objektwert k.A.
    Gesamtmietfläche ca. 6.300 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 5.033 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze ca. 131

  • Leverkusen

    Bahnstadtchaussee

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.100 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 1.524 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 2.307 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 32 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2020

  • Remscheid

    Neuenkamperstr. 3-9

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.800 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche 2.500 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche 3.200 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze ca.80
    Realisierung/Fertigstellung 2019

  • Essen

    Propsteistraße 28

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 200 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche 263 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche 527 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 5
    Realisierung/Fertigstellung 2018

  • Düsseldorf

    Schadowstraße 78

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie k.A.
    Gesamtmietfläche ca.2.000 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca.397 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 0
    Realisierung/Fertigstellung 2018

  • Mainz

    Alte Mainzer Straße 125

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 4.500 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 6.000 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 10.447 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: ca. 160 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2018

  • Bottrop

    Friedrich-Ebert-Str. 106

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.100 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 3.900 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 6.200 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: ca. 140
    Realisierung/Fertigstellung 2016

  • Berlin

    Hellersdorfer Str. 235

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.100 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 4.320 m² Fläche für den Nutzer
    Stellplätze: ca. 180
    Realisierung/Fertigstellung 2016

  • Gelsenkirchen

    Asbeckstraße 3

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 3.500 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 4.780 m² Fläche für den Nutzer
    Stellplätze: 140 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2014

  • Münster

    Rektoratsweg 50

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.500 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 2.000 m² Fläche für den Nutzer
    Stellplätze: ca. 60
    Realisierung/Fertigstellung 2015

Karriere

Umdenker die Handeln – Bewirb’ dich jetzt!

Alle Bewerber sollten eine unternehmerische Einstellung, Mut und Ehrgeiz mitbringen sowie sehr gute Qualifikationen vorweisen können. Sicheres Auftreten und eine selbständige Arbeitsweise setzen wir voraus. Quereinsteiger sind willkommen!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, erwarten wir gerne Ihre aussagekräftige Bewerbung unter folgender Email-Adresse: karriere@greyfield.de

Stiftung

Eine gemeinnützige Initiative der Greyfield Group

Bebaubares Land ist eine endliche Ressource. Als Teil unseres Wirtschaftssystems trägt die Immobilienwirtschaft unter anderem dazu bei, Städte, Wohn-, Arbeits- und Gewerberäume für die Gesellschaft zu kreieren und zu gestalten. Leider hat unsere Branche bei der Übernahme gesellschaftlicher Verantwortung einen immensen Nachholbedarf und muss zum Umdenken motiviert werden.

Die Greyfield Stiftung ist sich der Verantwortung der Immobilienwirtschaft bewusst und trägt mit Mut zum Umdenken bei. Wir fördern Vorhaben, die Bauen im Bestand und Cradle-to-Cradle Projekte durchführen: durch direkte Förderung oder indirekt durch Forschungsmaßnahmen und deren Veröffentlichung. Damit leisten wir einen Beitrag zur Volks- und Berufsbildung.