Umdenker,
die handeln.
Wir als Greyfield haben zum Ziel, Bestandsimmobilien wieder nutzbar zu machen und sie dann an die Menschen zurückzugegeben – und damit auch vor dem Abriss zu bewahren. Mit dem Stopp von weitergehender Flächenversiegelung beginnt für uns die Ressourcenschonung und mit dem Erhalt der bestehenden Gebäudesubstanz denken wir Klimaschutz konsequent weiter.
Für uns geht es nicht um „Höher – schneller – weiter!“- Denn Gewinnen bedeutet auch, dass es automatisch einen Verlierer geben muss und der Verlierer ist unser Planet Erde. Wir als Greyfield haben uns nicht dem Wachstum verschrieben, sondern für eine Ewigkeitsstrategie des Unternehmens. So können wir flexibel und agil auf Marktzyklen eingehen und für unser Kernziel, einen langfristig lebenswerten Planeten, kämpfen.
Handeln bedeutet für uns, nicht nur selber Immobilien zu entwickeln, sondern vielmehr auch an den Normen, Gesetzen und Verordnungen zu arbeiten, die uns aktuell darin hindern unsere Welt enkeltauglich zu hinterlassen.
„Die wirkliche Entdeckungsreise besteht nicht darin, neue Landschaften zu erforschen, sondern darin, Altes mit neuen Augen zu sehen“, Marcel Prousts. Dieses Verhältnis zur Welt und den Dingen macht sich Timm Sassen im Umgang mit Immobilien zu eigen. Mit seiner Greyfield Group führt der Immobilienökonom und sein Team Liegenschaften mit Geschichte neuen, nachhaltigen Nutzungen zu. Das Schöne im Verbrauchten zu sehen, verborgene Werte heben und brachliegende Räume der Gesellschaft zurückzugeben – darin liegt die Leidenschaft des Projektentwicklers aus Essen.
Gemeinsam an das Morgen denken! Jeden Tag treibt uns unser unermüdlicher Wille an, die Immobilienbranche und somit auch die Welt ein Stück besser zu machen. Jede Entscheidung, die wir treffen, ist dafür ausgerichtet, dass sie für die Ewigkeit gemacht ist.
Unternehmen der Greyfield Group
Deutschland ist fertig bebaut. Greyfield steht somit für die Umnutzung der grauen bebauten Fläche dieser Erde. Das bedeutet Re-Development statt Development ist die zukunftsfähige Lösung für den Bestand, denn unbebautes Land ist eine endliche Ressource, die es zu schonen gilt. Redevelopment heißt somit bestehendes erhalten und die Gebäudesubstanz als Material- und Ressourcenlager zu verstehen. Wenn man so an die Greyfields dieser Erde herangeht, gibt es unendliche Möglichkeiten diese neu bzw. werterhaltend zu gestalten und energetisch zu optimieren.
Remain-Reuse-Recycle das ist der Dreiklang für die Zukunft. Wir versuchen immer Bestehendes zu erhalten. Sollte das Gebäude nicht in Gänze erhaltenswert sein, baut Liwon dort neu, wo es notwendig ist. Dabei achten wir besonders darauf, bestehende Ressourcen der alten nicht nutzbaren Immobilie wiederzuverwenden und vorhandenes oder recyceltes Material zu nutzen. Damit schaffen wir es, trotz Neubau, bereits heute schon möglichst wenig Ressourcen zu verbrauchen und CO2-Emissionen zu vermeiden.
Unsere Umgebung verändert sich rasant - wieso verändert sich die Immobilie nicht mit? Immerhin verbringen wir 90 % unserer Zeit in Räumen von Immobilien. Für uns heißt das, die Veränderungen für die Ewigkeit zu beantworten. Dabei unterstützen wir Unternehmen, die Geschichten weiterschreiben, weiterentwickeln und Immobilien für die Zukunft zu wappnen.
So wurde im Jahr 2023 das Unternehmen Re:Unit gegründet, welches sich auf die serielle Herstellung von gebrauchten Gipskartonplatten spezialisiert hat.
re:unit – serielle Herstellung gebrauchter Gipskartonplatten
re:unit Verfahren - Herstellung gebrauchter Serienprodukte
Pressemitteilungen und Social Media
Unsere Immobilien passen in keine Schubladen! Wir lieben Herausforderungen und unkonventionelle Wege. Somit sind hohe Leerstandsquoten, ein hoher Sanierungsbedarf und Herausforderungen im Bestand Ausgangsbasis und Voraussetzung zugleich. Relevant wird es für uns, wenn eine Stadt über 100.000 Einwohner hat, da hier insbesondere die Verantwortung für den Lebensraum vieler Menschen übernommen werden kann. Prüfen Sie gerne, ob Ihr Angebot in unser Redevelopmentpotential passt.
Beantworten Sie vier, kurze Fragen – wir ermitteln Ihr spezifisches Redevelopment-Potential. Im Anschluss können Sie ihr passendes Exposé hochladen.
Das Redevelopment-Potenzial ist ausschlaggebend für die Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei fließen im Wesentlichen die in unserem Fragenkatalog aufgeführten Merkmale wie Leerstandsquote, Baujahr, Sarnierungsbedarf, Umnutzungsmöglichkeit, Lage sowie die Laufzeit der Mietverträge in die Bewertung mit ein.
Schauen Sie sich hier unsere erfolgreichen Redevelopment-Projekte und Immobilien an.
Hindenburgstr. 82-86
Unsere Büroflächen
Wert der Immobilie 1.500 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche 2.100 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche 1.178 m² Gebaute Ressource
Stellplätze 15 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2020
Tucholskystraße 2
Redevelopment eines alten Baumarktes
Wert der Immobilie 7.725 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche 10.300 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche 13.200 m² Gebaute Ressource
Stellplätze 137 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2023
Nikolaus-Groß-Straße 13
Logistikimmobilie
Wert der Immobilie 1.280 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche 1.706 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche 2.942 m² Gebaute Ressource
Stellplätze 13 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2009/2013
Maschweg 51
Produktionsfläche
Wert der Immobilie 6.800 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche 9.000 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche 17.900 m²
Stellplätze 60 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2023
Schederhofstraße 55
Aus Druckerei wird Logistik-Hub
Wert der Immobilie 21.000 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 28.000 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 37.000 m² Gebaute Ressource
Stellplätze 100 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2023
Westererbenstraße 24
Aus Logistik wird Logistik-Hub
Wert der Immobilie 4.400 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 5.900 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 7.700 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: 40 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2021
Duisburger Straße 226
Aus Kaufhaus wird Gesundheitshaus
Wert der Immobilie 5.200 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 6.900 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 3400 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: 140 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2021
Walther-Rathenau-Straße 2 / Duisburger Straße 306-308
Wert der Immobilie 5.700 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 7.690 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 9.200 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: 77 Stk.
Brackeler Hellweg 126
Alles in einem Haus – von Retail bis Gewerbe
Wert der Immobilie 600 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 800 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 500 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: 44 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2016
Brackeler Hellweg 124
Alles in einem Haus – von Retail bis Gewerbe
Wert der Immobilie 1.100 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 1.540 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 1.426 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: 44 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2016
Münsterstraße 30 / Kurt-Schumacher-Straße 8
Aus Bürohaus wird Gesundheitshaus
Wert der Immobilie 1.700 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 2.314 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 980 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: 6 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2021
Lierenfelder Straße 45
Wert der Immobilie 1.800 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 2.415 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 2.314 m² Gebaute Ressource
Stellplätze 33 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2020
Rüttenscheider Straße 325
Wert der Immobilie k.A.
Objektwert k.A.
Gesamtmietfläche ca. 6.300 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 5.033 m² Gebaute Ressource
Stellplätze ca. 131 Stk.
Bahnstadtchaussee
Wert der Immobilie 1.100 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 1.524 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 2.307 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: 32 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2020
Neuenkamperstr. 3-9
Wert der Immobilie 1.800 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche 2.500 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche 3.200 m² Gebaute Ressource
Stellplätze ca.80 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2019
Propsteistraße 28
Wert der Immobilie 200 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche 263 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche 527 m² Gebaute Ressource
Stellplätze 5 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2018
Schadowstraße 78
Wert der Immobilie k.A.
Gesamtmietfläche ca.2.000 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca.397 m² Gebaute Ressource
Stellplätze 0 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2018
Alte Mainzer Straße 125
Wert der Immobilie 4.500 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 6.000 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 10.447 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: ca. 160 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2018
Friedrich-Ebert-Str. 106
Wert der Immobilie 1.100 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 3.900 m² Fläche für den Nutzer
Grundstücksfläche ca. 6.200 m² Gebaute Ressource
Stellplätze: ca. 140 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2016
Hellersdorfer Str. 235
Wert der Immobilie 1.100 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 4.320 m² Fläche für den Nutzer
Stellplätze: ca. 180 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2016
Asbeckstraße 3
Wert der Immobilie 3.500 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 4.780 m² Fläche für den Nutzer
Stellplätze: 140 Stk.
Realisierung/Fertigstellung 2014
Rektoratsweg 50
Wert der Immobilie 1.500 Tonnen CO2 (gebundene graue Emissionen)
Gesamtmietfläche ca. 2.000 m² Fläche für den Nutzer
Stellplätze: ca. 60
Realisierung/Fertigstellung 2015
Wir sind ein Team, was verstanden hat, dass es nicht nur darum geht, einmalig die Meisterschaft zu gewinnen, sondern langfristig einen wertvollen Beitrag zu leisten. Dafür sind gewisse Leitplanken notwendig, die bei uns in einem Arbeitsvertrag auf einer Seite festgehalten sind. Die Unternehmenskultur setzt auf individuelle und charakterstarke Menschen, die einen wertvollen Beitrag für Morgen leisten wollen. Wenn Du Mut und Ehrgeiz mitbringst, die Immobilienbranche ordentlich auf den Kopf zu stellen, dann bewirb dich jetzt: karriere@greyfield.de
Wir sind uns über die Verantwortung für den Lebensraum von Millionen von Menschen bewusst. Daher fördert unsere gemeinnützige Stiftung Projekte, Wissenschaft, Forschung und Bildung auf dem Gebiet von Redevelopment, Bauen im Bestand, und nachhaltiger Stadtplanung und der Baukultur im Sinne von Ressourcen-neutralem Werkstofferhalt.
