Greyfield Group

Umdenker,
die handeln.

Vision

Wir als Greyfield haben zum Ziel, identitätsstiftende Immobilien, die in die Jahre gekommen sind, wieder nutzbar zu machen und sie dann an die Menschen zurückgegeben – und damit auch vor dem Abriss zu bewahren. Mit dem Stopp von weitergehender Flächenversiegelung beginnt für uns die Ressourcenschonung und mit dem Erhalt der bestehenden Gebäudesubstanz denken wir Klimaschutz konsequent weiter. Eines dürfen wir dabei nämlich nie vergessen: Dort, wo neue Fläche versiegelt wird, werden wir die Naturkatastrophen von morgen spüren.

Umdenken

Für uns geht es nicht um „Höher – schneller – weiter!“- Denn Gewinnen bedeutet auch, dass es automatisch einen Verlierer geben muss, und der Verlierer ist unser Ökosystem und unser Planet Erde. Ein Dilemma vieler Unternehmer und unserer Gesellschaft. Wir als Greyfield haben uns primär nicht dem Wachstum verschrieben, sondern für eine Ewigkeitsstrategie des Unternehmens. So können wir flexibel und agil auf unterschiedliche Marktzyklen eingehen und für unser Kernziel, einen langfristig lebenswerten Planeten, kämpfen.

Handeln

Handeln bedeutet für uns, nicht nur selber Immobilien zu entwickeln, sondern vielmehr auch an den Normen, Gesetzen und Verordnungen zu arbeiten, die uns aktuell darin hindern unsere Welt enkeltauglich zu hinterlassen.

Gründerstory

„Die wirkliche Entdeckungsreise besteht nicht darin, neue Landschaften zu erforschen, sondern darin, Altes mit neuen Augen zu sehen“, heißt es in Marcel Prousts Epochenroman „Auf der Suche nach der verlorenen Zeit“. Dieses Verhältnis zur Welt und den Dingen macht sich Timm Sassen im Umgang mit Immobilien zu eigen. Mit seiner Greyfield Group führen der Immobilienökonom und sein Team Liegenschaften mit Geschichte neuen, nachhaltigen Nutzungen zu. Das Schöne im Verbrauchten zu sehen, verborgene Werte heben und brachliegende Räume der Gesellschaft zurückzugeben – darin liegt die Leidenschaft des Projektentwicklers aus Essen.

Management

Gemeinsam an das Morgen denken! Jeden Tag treibt uns unser unermüdlicher Wille an, die Immobilienbranche und somit auch die Welt ein Stück besser zu machen. Jede Entscheidung, die wir treffen, ist dafür ausgerichtet, dass sie für die Ewigkeit gemacht ist.

Unternehmen

Unternehmen der Greyfield Group

Greyfield = Bauen im Bestand

Deutschland ist fertig bebaut. Greyfield steht somitfür die Umnutzung der grauen bebauten Fläche dieser Erde. Das bedeutet Re-Development statt Development ist die zukunftsfähige Lösung für den Bestand, denn unbebautes Land ist eine endliche Ressource, die es zu schonen gilt. Redevelopment heißt somit bestehendes erhalten und die Gebäudesubstanz als Material- und Ressourcenlager zu verstehen. Wenn man so an die Greyfields dieser Erde herangeht, gibt es unendliche Möglichkeiten diese neu bzw. werterhaltend zu gestalten und energetisch zu optimieren.

Testen Sie das Redevelopment-Potenzial Ihres Objekts

Ankauf

Unsere Immobilien passen in keine Schubladen! Wir lieben Herausforderungen und unkonventionelle Wege. Somit sind hohe Leerstandsquoten, ein hoher Sanierungsbedarf und Herausforderungen im Bestand Ausgangsbasis und Voraussetzung zugleich. Relevant wird es für uns, wenn eine Stadt über 100.000 Einwohner hat, da hier insbesondere die Verantwortung für den Lebensraum vieler Menschen übernommen werden kann. Prüfen Sie gerne, ob Ihr Angebot in unser Redevelopmentpotential passt.

Beantworten Sie vier, kurze Fragen – wir ermitteln Ihr spezifisches Redevelopment-Potential. Im Anschluss können Sie ihr passendes Exposé hochladen.

Frage 1
  1. Frage 1
  2. Frage 2
  3. Frage 3
  4. Frage 4

Wie hoch ist die Leerstandsquote Ihres Objekts?

Das Redevelopment-Potenzial ist ausschlaggebend für die Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei fließen im Wesentlichen die in unserem Fragenkatalog aufgeführten Merkmale wie Leerstandsquote, Baujahr, Sarnierungsbedarf, Umnutzungsmöglichkeit, Lage sowie die Laufzeit der Mietverträge in die Bewertung mit ein.

Schauen Sie sich hier unsere erfolgreichen Redevelopment-Projekte und Immobilien an.

zum Redevelopment Leitfaden

Ressourcenneutraler und respektvoller Neubau

Remain – reuse – recycle das ist der Dreiklang für die Zukunft. Wir versuchen immer Bestehendes zu erhalten. Sollte das Gebäude nicht in Gänze erhaltenswert sein, baut Liwon dort neu, wo es notwendig ist. Dabei achten wir besonders darauf, bestehende Ressourcen der alten nicht nutzbaren Immobilie wiederzuverwenden und vorhandenes oder recyceltes Material zu nutzen. Damit schaffen wir es, trotz Neubau bereits jetzt möglich wenig Ressourcen zu verbrauchen und CO2-Emissionen zu vermeiden.

Unsere Ideenschmiede

Unsere Umgebung verändert sich rasant - Wieso verändert sich die Immobilie nicht mit? Immerhin verbringen wir 90 % unserer Zeit in Räumen von Immobilien. Für uns heißt das, die Veränderungen für die Ewigkeit zu beantworten. Dabei unterstützen wir Unternehmen, die Geschichten weiterschreiben, weiterentwickeln und Immobilien für die Zukunft zu wappnen.

Presse + Media

Pressemitteilungen und Social Media

Presse + Media

Pressemitteilungen

„Wir müssen lernen zu reparieren, zu restaurieren und umzunutzen“ – Timm Sassen im Handelsblatt

LinkedIn

Immobilien

Zudem fokussieren wir uns auf Städte mit Menschen. Relevant wird es für uns, wenn eine Stadt über 100.000 Einwohner hat, da hier für uns das Potential für die Menschen vor Ort am größten ist. Prüfen Sie gerne anhand der vier kurzen Fragen, ob Ihr Angebot in unser Redevelopmentpotential passt.

  • Essen

    Hindenburgstr. 82-86

    Unsere Büroflächen

    Wert der Immobilie 1.500 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche 2.100 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche 1.178 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 15
    Realisierung/Fertigstellung 2020

  • Essen

    Schederhofstraße 55

    Aus Druckerei wird Logistik-Hub

    Wert der Immobilie 21.000 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 28.000 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 37.000 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 100 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2023

  • Dortmund

    Westererbenstraße 24

    Aus Logistik wird Logistik-Hub

    Wert der Immobilie 4.400 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 5.900 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 7.700 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 40 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2021

  • Duisburg

    Duisburger Straße 226

    Aus Kaufhaus wird Gesundheitshaus

    Wert der Immobilie 5.200 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 6.900 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 3400 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 140 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2021

  • Duisburg

    Walther-Rathenau-Straße 2 / Duisburger Straße 306-308

    Aus Schwimmbad werden Büroflächen

    Wert der Immobilie 5.700 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 7.690 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 9.200 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 77 Stk.

  • Dortmund

    Brackeler Hellweg 126

    Alles in einem Haus – von Retail bis Gewerbe

    Wert der Immobilie 600 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 800 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 500 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 44 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2016

  • Dortmund

    Brackeler Hellweg 124

    Alles in einem Haus – von Retail bis Gewerbe

    Wert der Immobilie 1.100 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 1.540 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 1.426 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 44 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2016

  • Lünen

    Münsterstraße 30 / Kurt-Schumacher-Straße 8

    Aus Bürohaus wird Gesundheitshaus

    Wert der Immobilie 1.700 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 2.314 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 980 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 6 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2021

  • Düsseldorf

    Lierenfelder Straße 45

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.800 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 2.415 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 2.314 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 33 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2020

  • Essen

    Rüttenscheider Straße 325

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie k.A.
    Objektwert k.A.
    Gesamtmietfläche ca. 6.300 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 5.033 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze ca. 131

  • Leverkusen

    Bahnstadtchaussee

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.100 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 1.524 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 2.307 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: 32 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2020

  • Remscheid

    Neuenkamperstr. 3-9

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.800 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche 2.500 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche 3.200 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze ca.80
    Realisierung/Fertigstellung 2019

  • Essen

    Propsteistraße 28

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 200 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche 263 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche 527 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 5
    Realisierung/Fertigstellung 2018

  • Düsseldorf

    Schadowstraße 78

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie k.A.
    Gesamtmietfläche ca.2.000 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca.397 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze 0
    Realisierung/Fertigstellung 2018

  • Mainz

    Alte Mainzer Straße 125

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 4.500 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 6.000 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 10.447 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: ca. 160 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2018

  • Bottrop

    Friedrich-Ebert-Str. 106

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.100 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 3.900 m² Fläche für den Nutzer
    Grundstücksfläche ca. 6.200 m² Gebaute Ressource
    Stellplätze: ca. 140
    Realisierung/Fertigstellung 2016

  • Berlin

    Hellersdorfer Str. 235

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.100 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 4.320 m² Fläche für den Nutzer
    Stellplätze: ca. 180
    Realisierung/Fertigstellung 2016

  • Gelsenkirchen

    Asbeckstraße 3

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 3.500 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 4.780 m² Fläche für den Nutzer
    Stellplätze: 140 Stk.
    Realisierung/Fertigstellung 2014

  • Münster

    Rektoratsweg 50

    Dieses Projekt haben wir verkauft

    Wert der Immobilie 1.500 T CO2 gebundene graue Energie
    Gesamtmietfläche ca. 2.000 m² Fläche für den Nutzer
    Stellplätze: ca. 60
    Realisierung/Fertigstellung 2015

Werde Teil des Teams

Was dich erwartet: Verantwortung. Was wir bieten: Freiheit, die du brauchst

Wir sind ein Team, was verstanden hat, dass es nicht nur darum geht, einmalig die Meisterschaft zu gewinnen, sondern langfristig einen wertvollen Beitrag zu leisten. Dafür sind gewisse Leitplanken notwendig, die bei uns in einem Arbeitsvertrag auf einer Seite festgehalten sind, darüber hinaus aber zählt vielmehr der innere Antrieb eines jeden Mitarbeiters. Die Unternehmenskultur setzt somit auf individuelle und charakterstarke Menschen, die einen wertvollen Beitrag für Morgen leisten wollen. Wenn Du Mut und Ehrgeiz mitbringst die Immobilienbranche ordentlich auf den Kopf zu stellen, um die Welt zu verändern, dann bewirb dich jetzt: karriere@greyfield.de

Stiftung

Wir sind uns über die Verantwortung für den Lebensraum von Millionen von Menschen bewusst. Daher fördert unsere gemeinnützige Stiftung Projekte, Wissenschaft, Forschung und Bildung auf dem Gebiet von Redevelopment, Bauen im Bestand, und nachhaltiger Stadtplanung und der Baukultur im Sinne von Ressourcen-neutralem Werkstofferhalt.